¿Qué ventajas e inconvenientes y qué aspectos de cumplimiento normativo hay que considerar al elegir entre un edificio industrial y uno comercial como local para operar con medicamentos?

Elegir un edificio industrial o un edificio comercial como local para operar con medicamentos implica sopesar los costes, el cumplimiento normativo y la comodidad operativa. Los edificios industriales suelen ofrecer alquileres más bajos, unidades más amplias, una mayor capacidad de carga por planta y, por lo general, montacargas que facilitan la recepción y expedición de grandes cantidades de medicamentos. Sin embargo, las condiciones de higiene y seguridad de algunos edificios industriales antiguos pueden ser deficientes, por lo que quizá se necesiten inversiones adicionales para acondicionarlos. Los edificios comerciales suelen estar en zonas bien comunicadas, cuentan con una gestión del edificio y una seguridad de mayor nivel, y ofrecen un entorno general más adecuado. No obstante, sus alquileres son elevados, las unidades suelen ser más pequeñas y puede haber numerosas restricciones para el transporte de mercancías (por ejemplo, el uso de ascensores de pasajeros en franjas horarias determinadas). En cuanto al cumplimiento normativo, sea cual sea el tipo de edificio elegido, debe comprobarse que el «Occupation Permit» y el «Land Lease» de la unidad permitan su uso como «almacén» o para fines «no residenciales».